サンヨーホームズの坪単価や値段。口コミや評判ってどうなんだろう …, 家の建て替えを計画する際に、ハウスメーカーに依頼するという方法があります。 ¥äº‹ã€å¤–構造園, ・本企画とミサワホームグループが実施する他の景品企画、限定商品販売を重複してのご利用はできません。, ・当選者は本企画特典の額面以上の割引を受けることはできません。, ・新築資金贈呈に関わる諸税(一時所得)等は、ご当選者本人の負担となります。. +'//jpt.bmmetrix.com/jp/misawa_jp/bmv13.js" type="text/javascript"'

寝室8畳

それぞれの金物などのパーツも精度が高い感じがする。 ただ、いつ潰れるかもわからない中小の工務店は さまざまな”上質”がお互いに奏であいながら、ご家族の 外構ぬき諸経費込で税込3530万 蔵なし、太陽光なし。, ミサワホームを神奈川で購入する方の口コミです。39坪、2,820万円になり、オプションを450万円つけている事例です。値引きが400万円なので、オプション代のほとんどを値引きしてもらっていますよね。, 値引きするとお得に家が買える上に、オプションを付けられるので必ず値引き交渉をしましょう。, 値引きして、キッチンやお風呂などのグレードをその分良いものにできたらいいですよね。, 5,200万円で値引きが400万円の方です。10%も値引きされていないので、もう100万円ほど安くなるのではないでしょうか。, 10%以上値引きされている方は多いので、10%値引きされていない方は10%以上値引きできるまで頑張って交渉してみましょう。, ミサワホームは、大手ハウスメーカーです。決して安くはありませんが、こだわった家を建ててくれます。, 住宅は一生に一度の買い物です。そのため、こだわった家を建てたいですよね。おしゃれな注文住宅には憧れるものです。, 住宅メーカーをミサワホームにするか悩んでいる方は、まずはいろいろなハウスメーカーに資料請求してみるのも1つの方法です。, ほかのハウスメーカーにどのような特徴があるのか気になりますよね。また、どこの業者で家を建てればいいのか悩みどころです。まずは、情報収集をしてどこの業者にするのかじっくり悩むのもいいですよね。, また、一括資料請求サービスを利用すると便利なので、資料請求する方は一括資料請求サービスがおすすめです。, 住宅は一生に一度の高価な買い物です。数千万円単位になるため、できれば値段を安くしたいものです。, 実は値段の高い注文住宅ですが、建売よりも安く家を建てられる方法があるってご存知ですか?, 建売でもいいですが、せっかくであれば自由に仕様や間取りを選べる注文住宅がいいですよね。, ただ、注文住宅は失敗してしまう方がほとんどです。夢のマイホームで後悔したくないですよね。, 保証が短かったり保証の範囲が狭かったりするので、後々トラブルになる恐れがあります。, 値引きは10~20%ほどされるので、それを見越して予算を決めておくとより正確な費用がわかります。, https://home-kensetu.com/wp-content/uploads/2019/03/1903header_logo2.jpg, セキスイハイムで平屋を建てようと考えている方は、どのような平屋が建てられるのか気になるのではないでしょうか。

この間取り、坪数で建物が1850万円はどうなのでしょう… 大手ハウスメーカーになるので、ブランド力のあるハウスメーカーです。どのような家を建てるのか気になりますよね。, ただ、評判や坪単価など、具体的なことについて知らない方は多いです。ハウスメーカー選びで失敗しないためには、事前にミサワホームのことを知っておきましょう。, 本記事では、ミサワホームの評判や坪単価など、これからミサワホームで家を建てようか迷っている方に必要な情報をお伝えします。このコンテンツを見れば、ミサワホームについて理解できるので、ぜひご覧ください。, ミサワホームが建てる戸建て住宅には、どのような特徴があるのでしょうか。ミサワホームは、以下の8つのこだわりを持って注文住宅を建設しています。, この8つの特徴がミサワホームの注文住宅の魅力です。それでは、具体的にどのような特徴なのかを簡単に解説していきます。, ミサワホームは、耐震性に優れた注文住宅を建設できます。ミサワホーム独自の制震装置「MGEO」があるからです。, また、ミサワホームは1度の大地震に耐えられるだけではなく、繰り返す大地震に耐えられる高い耐久性があります。, 実際に、東日本大震災ではミサワホームで建てた住宅の外壁にオーナーが感謝の気持ちを込めて、「お家ありがとうございます。守ってくれてありがとう。」という言葉を書いたそうです。, いつ起こるかわからない大地震だからこそ、耐震性に優れた注文住宅をミサワホームで建てるようにしましょう。, ミサワホームは、無駄な空間を無くして収納することで、収納スペースを増やす家づくりができます。収納スペースが多いことから「蔵のある家」という注文住宅が有名です。, 収納スペースが多くあると、ものを片づけるのが非常に楽ですよね。ミサワホームの収納の多い家を建てたい方は、蔵のある家を検討してみましょう。, ミサワホームは、ゼロエネルギーハウスを目指した家づくりを行っています。ゼロエネルギーハウスとは、太陽光発電で電気を発電し、高気密・高断熱によって省エネすることで、電気代を0円にするという仕組みです。, たとえば、電気代が月に2万円かかると仮定します。これを太陽光発電パネルで発電すれば、実質電気代は0円になりますよね。, また、売電収入によっては、プラスになるケースもあるのでとてもエコな注文住宅です。ミサワホームでゼロ・エコの家を建ててみましょう。, グッドデザイン賞(おしゃれなデザインに貰える賞)を何度も受賞している実績があります。, せっかく注文住宅を建てるのであれば、おしゃれな一戸建てを建てたいですよね。友人や知人に自慢できるようなおしゃれな家を建てたい方は、ミサワホームを検討してみてはいかがでしょうか。, ミサワホームは、南極で家の耐久性の挑戦を行うなど、家の耐久性を高めるために努力しています。, マイナス60℃で、風速80mの厳しい条件で住宅の耐久性を高めています。これは、ブリザード(吹雪)よりも、厳しい条件です。, 注文住宅を建てる上で、ここまでする必要はありません。しかし、このような企業努力が家づくりをよくしているのです。, 何もしていないハウスメーカーよりは、住まいづくりのために日々努力しているハウスメーカーのほうがいいですよね。, ミサワホームの戸建て住宅は、住んでいて自然に快適な家が建てられます。「微気候デザイン」の住宅を建設できるからです。, 「微気候デザイン」とは、伝統的な住生活の知恵と現在の先進テクノロジーとを融合させ、蒸し暑い夏も寒い冬も快適に過ごせる住まい・まちづくりのために開発された設計手法のことである。, 住宅は、家族を何十年も守る必要があります。そのため、安心に暮らせなければいけません。, 災害時にライフラインが断絶した際に、住まいの安心性が問われます。そこで、ミサワホームは、床下などに災害時の貯蓄などを蓄えるスペースを設けてあります。, 大災害時は、3日間は水や電気が使えない状態です。そのため、蓄えがとても重要です。大人はいいですが、小さなお子さんがいる場合は、何もない状態は困りますよね。, 結局のところ、住宅は満足してもらわなければ価値がありません。ハウスメーカーがどのような家を建てても、そこに住むユーザーが満足しなければいけないですよね。, ミサワホームの住まいづくりは、ユーザーに満足してもらうことを前提としています。そのため、とても快適にくらせる満足度の高い住宅です。, ミサワホームで家を建てる際、どのような家の種類があるのか気になるのではないでしょうか。ミサワホームは、数多くの商品プランがあるのでミサワホームで建てられる家の種類をご紹介します。, いままでの住まいの基準を超えた、ハイクラスのテクノロジー。 初めて施主としてマイホームを持つことの大変さや嬉しさを実感する, 2015年 Copyright © MISAWA HOMES CO.,LTD. (adsbygoogle=window.adsbygoogle||[]).push({}); ▼こんな人におすすめ ・自分にあった建築会社選びのコツ, 2005年 たまに、「 ハウスメーカーに500万円値引きしてもらった! 」とか、豪快な値引きの体験談を目にすることがありますが、大きすぎる値引きは逆に怪しんだ方が良いです。 それは、 二重価格の可能性 があり … 毎月抽選1名様に「建築資金500万円(税込)」、4名様(4月・6月は3名様)に「建築資金350万円(税込)」、7名様(6月は6名様)に「建築資金250万円(税込)」をプレゼントいたします。 2LDKの建坪数23坪 建坪39坪 雨漏りした時に困るね。保証がないから。, 小さな工務店だと不安だという意見です。住宅のアフターフォローや保証は、どこのハウスメーカーや工務店でも問題になっています。, 結局のところ、アフターフォローや保証については、ローコスト住宅メーカーや小さな工務店よりはミサワホームのような大手ハウスメーカーのほうが強いです。, アフターフォローや保証について心配の方は、大手ハウスメーカーであるミサワホームで家を建てると安心できます。アフターフォローや保証が気になる方は、ローコスト住宅メーカーや小さな工務店だと、不安なので控えたほうがいいです。, ミサワホームの坪単価が気になる方は多くいらっしゃいます。坪単価は、家を建てる上で一つの目安になります。坪単価がわかれば、いくらぐらいで家が建てられるのか判断できますよね。, 実際の坪単価をご紹介します。これからミサワホームで家を建てる方は、参考にしてみてください。, ミサワで、34坪+蔵8.7坪の見積もりで2770万円の見積もりを貰ったのですが、これはどうなんでしょう?, 施工床面積は44坪相当なので、それで割ると坪単価62万強、蔵を除いた床面積で割ると80万超えです。, 2世帯住宅なので、多少単価が上がるのはしょうがないと思っていますが34坪の割に高いと感じています。, ミサワホームの2世帯住宅で「蔵」を付けた事例です。坪単価が62万円なので、決して高くないはずです。, 二世帯住宅のプランにもよりますが、二世帯住宅はキッチンやお風呂、トイレといった設備を2世帯分用意します。そのため、単純に計算しても設備費用は2倍になります。, 坪単価は高くなって当然なので、二世帯住宅で坪単価62万円はそこまで高くない値段です。, 先日、ミサワホームにて自由設計の見積もりを出していただきました。 //]] ※上記全てをサービスしてもらえるとは限りません, 上記以外のものをサービスしてもらえる可能性もあるため、希望があれば何でも聞いてみると良いです。, ミサワホームに限らず、住宅会社との値引き交渉に最適なタイミングは、契約の直前の打ち合わせ時です。, 間取り等がまだ決まっていない段階で値引き交渉しても、変更になった部分でかなり取り返されてしまいます。, 最終見積額からさらにこれだけ値引いてくれたら、ハンコ押します!という一声です(^^), 目標の値引率を20%に設定していた場合、それよりも高い金額で最終見積が提示された場合に有効ですね。, このイベントは、ミサワホームが顧客を獲得する最大の手法ですから、内覧会をやってくれるという家には感謝します。, 「発生主義の原則」から、これから交渉中の契約が決算の数字に含まれるわけではないですが、ミサワホームの社内的に営業マンを評価する独自の締め日が決算日とリンクしていると考えられます。, 住宅の営業は1件の契約の比重が大きいため、決算期の営業マンは次回の賞与に影響する数字を求めて躍起になっています。, ミサワホームの値引きについてや、ハウスメーカー選びに迷っているという方は無料のスーモカウンターがおすすめです。. CENTURY Primore。日本で暮らす歓びを最大限に
・多くの選択肢を知っておきたい。

こんなものでしょうか。 値引きして500万円安くなるのであれば、値引きしたほうがいいですよね。 ミサワホームの値引き事例. ミサワホームの平均的な坪単価としては、70万円~90万円が一つの目安となっています。, 実際に蔵のある家で見積りを取られた方の情報によりますと、35坪、本体価格が約2900万円だったそうです。この場合の坪単価は約83万円という計算になります。, ミサワホームで一番安く建てる方法は規格住宅の商品を選ぶ事です。下記では商品別の坪単価や特徴について紹介していきます。, センチュリーの坪単価としては、70万円~80万円前後が一つの目安となっており、比較的予算に余裕がある方向けの商品となっています。, ミサワホームで注文住宅をお考えの場合は、「ジニアス」か「センチュリー」に絞って話を進めていきます。, 最初はジニアスで見積りを出してもらっていたけれども、せっかく家を建てるのだから自由にオーダーしたいということになり、センチュリーに変更するというケースもあります。, ジニアスも注文住宅なので可能な限り要望なども反映させてもらうことが可能ですが、ジニアスはフルオーダーというよりもセミオーダーに近いため、こだわりが強い方の場合だとセンチュリーを勧められることが多いようです。, ただし、設備や仕様に対するこだわりが強かったり、間取りに凝ったりしているとあっという間に坪単価が80万円を超えてしまうこともありますので、注意して下さい。, また、2017年に創立50周年を記念してセンチュリーシリーズから最上級モデルとなる「センチュリー・プリモア」という商品の発売が開始しました。, センチュリーよりも耐震性や設計の自由度が大幅に向上されているようですが、価格設定は高めで富裕層をターゲットとした商品になっています。, ちなみに、センチュリープリモアの場合の坪単価は90万~100万円台が目安となっていますので、かなり高いですね。, ジニアスで建てる場合の坪単価としては、70万円~80万円前後が一つの目安となります。, ミサワホームの中で価格帯がスタンダードな商品といえば「ジニアス」ですが、やはり注文住宅の商品ですので、決して安いとはいえない坪単価が設定されています。, ジニアスには、蔵のある家や二世帯住宅仕様、3階建て住宅などバリエーションも豊富に用意されていますが、蔵のある家はグッドデザイン賞グランプリを受賞した実績もあります。, また、一口にジニアスといってもバリエーションが豊富に用意されている商品でもありますし、装備のグレードを変更すると追加料金が必要となりますので、あくまで坪単価は目安程度とお考え下さい。, インテグリティはデザインを重視しているということで、坪単価は75万円~が一つの目安となりそうですが、インテグリティには蔵を付けることも可能です。, ミサワホームでもデザインを重視した商品として「インテグリティ」がラインナップされています。, 2014年から発売が開始したインテグリティは『SQUARE in SQUARE』がコンセプトとなっており、シンプルで四角いフォルムが特徴的な住宅となっています。, 施工費はプランによって異なるため一概に坪単価がいくらとは言えませんが、41坪タイプの価格のようで、この坪単価は約77万円台という計算になります。, インテグリティ自体、都市部を中心に人気を集めている商品のようですが、その地域でのニーズにも応えられるように蔵付きや3階建て住宅が新たにラインナップされました。, そのため、デザインを重視しつつ、まとまった収納空間を造りたい場合にインテグリティに蔵を付けるといった選択もありますが、蔵なしと比較すると、若干坪単価が高くなるとお考え下さい。, ミサワホームのスマートスタイルの坪単価としては、55万円~65万円前後と注文住宅で建てる場合よりも、かなり坪単価が安く設定されています。, ミサワホームで注文住宅を建てる場合は、まず坪単価が50万円台で収まるということはありませんので、予算が厳しい場合やなるべく住宅ローンの負担を抑えたいという方は、規格住宅のスマートスタイルシリーズの中から選ぶということは賢い選択だと思います。, また、ミサワホームといえば蔵のある家をイメージされる方も多いと思いますが、このスマートスタイルに蔵を付けることもできるようです。, 大手のハウスメーカーでは、注文住宅と規格住宅を取り扱っており、注文住宅は自由にオーダーして建てられるのに対し、規格住宅では予め用意されたプランや間取りの中から、最適なものを選んでいくというスタイルです。, ミサワホームでも規格住宅が用意されており、スマートスタイルシリーズが規格化された商品となります。, 規格住宅といっても何パターンかタイプが用意されており、“Eco & Ethicalがコンセプトとなっているスマートスタイル「E」をはじめ、ゼロ・エネルギー住宅のスマートスタイル「S」、平屋住宅のスマートスタイル「A」平屋などがラインナップされています。, 先ほども紹介しましたが、スマートスタイルシリーズはすでに規格化された住宅なので、一から家造りをできるという商品ではないため、注文住宅と比較すると自由がないのですが、その反面、価格は抑えられているのが特徴となっています。, MJWoodは商品によっても差が出る場合もありますが、坪単価は55万台~70万円台が目安となりそうです。, ミサワホームの商品の中で、特にMJWoodは価格が抑えられていることでも知られています。, ただし、中には『比較的安いと聞いていたMJ-WOODで見積りを取ったものの、大して安くなかった、、、。』との口コミもありますので、あくまで坪単価は目安程度とし、実際に見積りを取った上で予算と照らし合わせ検討する必要がありそうですね。, ミサワホームの平屋の坪単価としては、65万円~90万円台が一つの目安とされています。価格に開きがあるのは、商品によって全然変わってくるからです。, ミサワホームではいくつか平屋に対応した商品が用意されており、親子が身近に感じられ、おおらかに暮らせる「グランリンク」や「センチュリースタイルプロ」、お手頃価格なスマートスタイルシリーズから「スマートスタイル「A」HIRAYA」などがラインナップされています。, やはり、平屋の場合は基礎や屋根の面積が増えますので、注文住宅の「グランリンク」や「センチュリースタイルプロ」の平屋商品ですと、坪単価60万円台で建てることは厳しいようですが、坪単価70万円台~90万円台出せば、平屋の建築は可能なようですね。, ただし、規格住宅のスマートスタイルシリーズの「SMART STYLE「A」HIRAYA」を選ぶと、注文住宅で建てるよりも価格を抑えることができます。この場合ですと、坪あたりでも60万円台も十分に可能となってきます。予算と合わせて商品を選んでみると良いでしょう。, ミサワホームでも三階建てに対応した商品が用意されていますが、坪単価はどれぐらいが目安になっているのでしょうか。, 三階建ての場合は、建物自体の重量が増えるので、その重さに耐えられるほどの地盤であることが求められます。, そのため、地盤を改良する必要がある場合は、約50万~100万円程度の費用が必要になることもありますし、地盤の状態によっては100万円以上の費用が発生することもあり、三階建ての建築費用は割高傾向にあります。, さらに、三階建てともなれば、耐震性など性能を高める必要があり、このあたりも建築コストが高くなる要因です。, ●新しい三階建て住宅として、風や光がいっぱいの自然な快適さを新設計の“airy空間”でプラスした「GENIUS まちの空」。, ●“airy空間”に加え、憧れのライフスタイルを“マルチエリア”でプラスした「CENTURY Primore3」。, ●都市に暮らす家族の夢をまるごと実現させる、3階プラス屋上の4層プランを可能とした「URBAN MODEL 3」。, 「CENTURY Primore3」に関しては、富裕層をターゲットとした商品ということもあり、販売価格は税込6,243万円(延床面積254.38平方メートル)と記載されており、庶民にはあまり参考になりませんね、、、。, そこで、実際に、ミサワホームの三階建てで建築された方の口コミがありましたので、参考までに紹介したいと思います。, 「土地が狭いので三階建てで建てました。GENIUS、三階建て、諸費用などを含み2,900万円ぐらいでした。」, この三階建ての坪単価ですが、建坪が35坪ほどと記載されていますので、1坪あたり約83万円という計算になります。, ミサワホームでの3階建ての坪単価目安は、75万~90万円が相場となっているみたいです。, ただし、坪単価はグレードやオプション、土地の状況などによって大きく変動することもありますので、あくまで目安程度とお考え下さい。, 現在、ミサワホームで新築をお考えの場合や、契約直前という場合に気になること、それはズバリ値引きが行われているのか?ということではないでしょうか。, あまりガツガツと値引き交渉をするのはタブーですが、少しでも値引いてもらい住宅ローンの負担を軽減したいものです。, ただし、各ハウスメーカーによって値引きの対応は異なっており、簡単に高額な値引きが行われるメーカーもあれば、会社の方針で一貫して値引きを行わないという姿勢を貫いているメーカーもあります。, ミサワホームの場合は、わりと高額な値引きが行われていることで知られていますが、具体的な値引き額が気になります。, ①30代(女性)「ミサワホーム施主です。具体的な値引き金額はふせますが、タイミング的に決算月ということもあり大幅な値引きがありました。他に数社で相見積りを取っていたのですが、どのメーカーも決算というタイミングで値引きの話をされたので、大手はどこも同じようなやり方だと思います。」, ②40代(男性)「ミサワホーム、スマートスタイルGで建てました。当初に提示されていた金額から約500万円ほどの値引きがありました。」, ④20代(女性)「結局、違うハウスメーカーで契約することになりましたが、ミサワホームでスマートスタイルBの見積りを取った時の話ですが、約250万円くらいの割引額を提示されました。」, ⑤40代(女性)「本体価格のみで約2,400万円、さらにオプションで別途数百万円ほどの見積りでした。ちなみに、企画商品ということで値引きは一切ありませんでしたが、値引きは地域などによっても差が出るのかもしれません。」, 口コミを見る限り、ミサワホームではわりと値引きが行われている印象ですが、『決算期なので通常よりも値引きできますよ!』や、『今ならキャンペーンの期間中なので割引できます!』などと、値引き話を持ち出し、契約を迫られるというケースもあるようです。ミサワホームの値引き率としては、10%未満の口コミもあれば、10%を超えるような高額な値引きが行われることもあるようですが、その時の状況や地域などによって異なりますので、あくまで参考程度とされて下さい。, 注文住宅の価格や相場、失敗しないで注文住宅を建てる方法などについて紹介していきます。これからマイホームを計画中の方は参考にしてください。, 海外の家デザインを奏でる北米,北欧の海外住宅輸入建材の新品とアウトレットを輸入建材ヴィクトリーが全国発送!
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住宅設計や施工、そしてセミナーや相談会などの経験を生かして、

郵便番号を入力し「郵便番号から自動入力」ボタンを押すと住所が自動的に表示されます。, 当ページにご入力いただきましたお客様の個人情報は、お客様のお住まいづくりに関するミサワホームグループからの情報提供・販売活動に利用するもので、「個人情報の保護に関する法律」その他の法令に定める場合を除き、お客様情報をあらかじめお客様の同意を得ることなく、第三者に提供することはありません。詳しくは、「ミサワホーム プライバシーポリシー」をご覧ください。. 後にミサワに確認したら、サイディングは仕上げ材になると言われ、ちょっとがっかりです。

お客様を獲得する大変さや、喜んでいただける嬉しさ・充実感を学ぶ, 2012年 ミサワホームの値引きについて質問です。30坪の土地で2.5階建て建坪30坪、1階蔵(6畳)にLD12畳に床暖房を入れて1900万円です。 最初の提示額から480万円値引きしてもらってます。(1部グレード … ミサワホームでリフォーム資金500万円プレゼントキャンペーン実施中!このチャンスに、わが家のリフォーム計画をはじめませんか。!ミサワリフォームは、創立以来培った優れたデザイン力と豊富なノウハウで、あなたの理想のリフォームをお手伝いをします。

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蔵6畳(この内、土間が1.5畳) Copyright© 家カフェFP , 2020 All Rights Reserved. 応募は1世帯1件まで可能。 ミサワホームグループ各社の社員及びその家族の応募は不可。 ご当選者は期日までに「キャンペーン特典利用申請書」を提出 ※提出期限/2020年12月25日(金) その他: 500万円から消費税額を除いた額が割引金額となります。 ▼提案内容 ミサワホーム新築資金1,000万円(税込)割引券 当選者数 : 1名様 応募期間 : 2020年10月1日(木)~11月22日(日) 応募方法 : ミサワホームのWebサイト及びスマートフォンサイト 当選発表日 : 2020年11月26日(木) 発表方法 : 自邸の設計・施工を行う

多くのハウスメーカーでは注文住宅の値引きが可能です。値引き率が10%以上になることもあります。値引き交渉の方法やタイミングが大切です。ハウスメーカーの値引き額500万円以上を実現した私が、ハウスメーカーの値引きについて徹底解説します。 !最短翌日お届け.

時代を超えて愛される、ひとつ上のデザイン。 今回は、ミサワホームの値引き額や値引率、値引き交渉に最適なタイミングについて解説します。, しかし競合(他にもお客さんが検討している住宅会社)が存在する場合、利益率を30%まで下げても良いとされているようです。, また、他社とのバランスを考慮して、担当によっては25%までの値引きが許容されます。, 更に、トラブル等による特別対応として設けられているのが、利益率最低ラインの20%です。, 営業マンが契約を取った場合の歩合は、契約金額の3%~5%だと言われており、利益率に応じて増減します。, 当初の提示価格が利益率40%で、そこから本体価格の利益を削ることで値引きを行うんです。, 妥当な利益率が違うのは、大手ハウスメーカーは宣伝広告費や住宅展示場の家賃などの経費がかさむため、最終的な利益(営業利益)はより少なくなります。, ※「蔵」は、ミサワホームの商品で、1階と2階の間に作る高さ1.4mの空間です

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